Verkoopprocedure
Dank je voor je belangstelling voor Top-Up. Top-Up biedt maximaal 28 woon-werklofts van 99 tot 496 m². Net als het naastgelegen PATCH22 ontwikkelen architect Tom Frantzen en bouwmanager Claus Oussoren met hun bedrijf Lemniskade Projecten een flexibel gebouw, waarin kopers alle vrijheid hebben hun eigen indeling en afwerking te bepalen.
Industrieel erfgoed, direct aan het Johan van Hasseltkanaal, vormt het fundament van Top-Up. Bovenop een oude betonnen kabelhaspel voor trans-Atlantische kabels van de PTT komt een gecombineerde hout en beton draagconstructie met veel glas en zeer royale buitenruimten (minimaal 29 m²). De lofts hebben een vrije hoogte van 3 meter.
Uitgebreide informatie
Op de website www.top-up.amsterdam vind je uitgebreide informatie over het project met onder meer plattegronden van de afzonderlijke lofts en fraaie impressies van het gebouw. Het is aan de koper zelf om het appartement volledig zelf in te delen en af te werken. Bij Top-Up koop je dus een lege ruimte, zonder standleidingen of kokers, zodat niets in de weg staat om jouw ideale huis te maken.
De lofts zijn bovendien te verbinden waardoor er niet alleen appartementen mogelijk zijn van 99 m² of 149 m², maar ook van 198 m², 248 m², 347 m² en 496 m² (een gehele vloer).
Inschrijvingsprocedure
Heb je belangstelling voor één of meerdere appartementen in Top-Up neem dan contact op met Hallie van Klooster Makelaardij of vul het inschrijfformulier in. Middels het formulier kun je je voorkeuren voor de bouwnummers – of de koppeling van meerdere – aangeven. Je inschrijving is geheel vrijblijvend en geeft geen recht op toewijzing.
Aankoopgesprek
Is het appartement van je voorkeur beschikbaar dan nodigen wij je graag uit voor een aankoopgesprek. In het gesprek ontvang je aanvullende gegevens, die je nodig hebt om een besluit te kunnen nemen om tot aankoop over te gaan. De informatie die je ontvangt betreft onder andere een concept van de koop-/aannemingsovereenkomst, aanvullende notariële stukken, de verkooptekeningen en technische omschrijving. Daarnaast geven wij je een uitgebreide toelichting op het project en alle facetten die met de aankoop van een casco nieuwbouwwoning te maken hebben.
Financieel advies
Een casco appartement kopen en zelf afbouwen vraagt om maatwerk, ook op financieel gebied. Rodenhuis Financiële Dienstverlening, gevestigd te Amsterdam, is gespecialiseerd in de financiering van (nieuwbouw) projecten en op de hoogte van de specifieke kenmerken van een project als Top-Up. Door de kennis van het project te combineren met uw persoonlijke situatie kunnen zij maatwerk oplossingen bieden in combinatie met een scherpe projectrente. Meer informatie over Rodenhuis Financiële Dienstverlening vind je alvast op de website www.rodenhuisfd.nl.
Tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst
Neem je een besluit om tot aankoop over te gaan, dan volgt een afspraak bij de makelaar op kantoor voor het rekenen van koop- en de aannemingsovereenkomst. De overeenkomsten worden opgemaakt aan de hand van de persoonsgegevens die je op het inschrijfformulier hebt ingevuld.
Naar de notaris
Gelden er geen ontbindende of opschortende voorwaarden meer, dan maakt Abma Schreurs Notarissen te Amsterdam binnen de in de koop- en de aannemingsovereenkomst vastgestelde periode een afspraak met je voor het tekenen van de akte van levering en eventueel de hypotheekakte. De concepten van de diverse akten en de nota van afrekening worden vooraf toegestuurd. De kosten voor eigendomsoverdracht zijn inbegrepen bij de koopsom. De kosten voor het vestigen van een hypotheek zijn voor jouw rekening. Voor meer informatie over Abma Schreurs Notarissen kun je terecht op de website www.abmaschreurs.nl.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
Koop je een woning (en parkeerplaats) in Top-Up, dan ben je na levering niet alleen eigenaar van het door jou gekochte appartementsrecht, maar ook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het complex. Je wordt samen met alle andere eigenaren lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Alle leden samen behartigen de gemeenschappelijke belangen, onder andere het onderhoud op lange termijn en een aantal – verplichte – verzekeringen. Je betaalt als lid van de VvE maandelijkse servicekosten. Wij geven je graag nadere informatie hierover in het aankoopgesprek.
Woningborg Garantie- en waarborgregeling
Top-Up wordt gebouwd met toepassing van de Garantie- en waarborgregeling van Woningborg. De Woningborg garantie bestaat uit twee onderdelen. In eerste instantie biedt het waarborgcertificaat een afbouwgarantie. Daarnaast biedt het certificaat een kwaliteitsgarantie. Hoelang en op welk onderdeel van het appartement garantie zit, kun je nalezen in de brochure, die als download beschikbaar is.
Vragen?
Wij hopen je hiermee voorlopig voldoende te hebben geïnformeerd. Heb je nog vragen over de verkoopprocedure, over de voordelige financieringsmogelijkheden of over andere zaken, dan vernemen wij dat graag.